美國國會監督問題資產紓困計劃(TARP)的小組，最近發表報告警告，美國的商用物業按揭，未來幾年預料會有新一輪貸款違約潮，去年二O一四年，會有1.4萬億美元的商用物業按揭貸款到期，將會威脅到三千間美資銀行以及美國經濟。

這批貸款可能導致一些業主無力清還欠款，情況可能不亞於年前美國住宅物業的次按。

美國是一個欠債纍纍的國家，無論政府以至商業機構及平民，均屬重數一族。如果商用物業按揭貸款人無力償還欠款，美國將有數以千計的銀行受到威脅，部份可能要臨倒閉，將是另一輪嚴重的經濟衝擊。